Kauft man sich ein Grundstück mit einem alten, renovierungsbedürftigen Haus, so ist der Preis hierfür kaum vergleichbar mit dem, den man bezahlen müsste, wäre die Immobilie in einem einwandfreien Zustand. Dennoch kann zum Beispiel die Lage des Grundstücks ein Grund sein, warum man unbedingt den Kaufvertrag unterschreiben möchte. Auch andere Gründe gibt es, warum man gerade dieses alte, baufällige Haus kaufen möchte, so zum Beispiel Erinnerungen an die Jugend, als das Domizil noch in seiner schönsten Blüte erstrahlte und man beispielsweise dort mit seinen Eltern zur Miete gewohnt hat. Die Entscheidung, ein solches Grundstück zu kaufen, muss man sich gut überlegen, denn wenn man nicht die Mittel hat, um dort wieder ein wohnliches Heim zu errichten, investiert man eine stattliche Summe in die Kategorie totes Kapital.
Ob man das Haus auf dem Grundstück abreißen muss, oder ob man durch Umbau- und Renovierungsmaßnahmen den Kern erhalten kann, sollte man, wenn man selbst nicht genügend Ahnung hat, von einem Gutachter klären lassen. Das Geld ist sicher keine Fehlinvestition, denn laut diesem Gutachten kann man eine sichere Entscheidung fällen. Auch die Frage, ob man zuerst das Innere des Hauses saniert, oder mit der Fassade und den Außenanlagen, wie zum Beispiel dem Abriss und Neuaufbau vorhandener Carports, Gartenhäuser und ähnlichem beginnt, muss man sich beantworten. Meistens wird die Entscheidung für die Bewohnbarkeit, also für den Innenbereich fallen, denn man möchte das Haus ja so schnell, wie möglich, bewohnen oder vermieten.
Ist das Gemäuer feucht und der Putz rissig, muss man hier einiges an Arbeit leisten, was vielleicht nur ein Profi in die Hand nehmen sollte, wenn der neue Besitzer nicht selbst aus der Baubranche stammt. Wo man dann selbst Hand mit anlegen kann, ist das Einbringen neuer Böden, das Isolieren des Daches und vieles andere, was in Ordnung gebracht werden muss, bevor man ans Einziehen denken kann. Plant man, die Raumaufteilung zu verändern, muss alles so lange warten, bis die Mauern in ihrer endgültigen Form bestehen.
Ist das Haus dann innen wie außen in Schuss, kann man die Umzugskartons packen. Nun ist der Weg bis zur ersten Nacht im alten, neuen Domizil nicht mehr lang. Stück für Stück kann nun der Garten geplant und die Pläne umgesetzt werden, und sicherlich wird auch eine bombastische Einweihungsfeier veranstaltet werden, bei der man den beteiligten Handwerkern danken kann, sich der Nachbarschaft vorstellen, oder auch Freunden und Verwandten das tolle Werk präsentieren kann. Wenn man dieses Vorhaben richtig angeht, warten dann stolze und glückliche Tage im frisch renovierten und umgebauten Heim.